グローリア初穂戸越

  • 東京都品川区戸越六丁目

  • 都営浅草線 / 中延駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
5,280万円
117.0万円/㎡
相場
5,719万円
126.7万円/㎡
2,874
4,771
6,668
8,565
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,771万円〜6,668万円
105.7万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グローリア初穂戸越
5,280万円（117.0万円/㎡）/ 5階 / 45.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/105,280万円117.0万円5階 45.13㎡ 2LDK南
2025/11/135,480万円121.4万円5階 45.13㎡ 2LDK南
2025/11/061,200万円69.2万円3階 17.35㎡ 1R南
2025/10/235,990万円132.7万円5階 45.13㎡ 2LDK南
2025/07/081,360万円48.1万円2階 28.26㎡ 2K-
2025/07/051,450万円50.8万円3階 28.54㎡ 2K南
2025/05/111,200万円69.2万円2階 17.35㎡ 1R-
2023/12/271,300万円74.9万円3階 17.35㎡ 1R南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は117.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グローリア初穂戸越
品川区戸越六丁目
中延駅3分 5,280万円117.0万円45.13㎡2LDK5階 / 5階建 南1988年16戸RC
2024/08/10パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円139.0万円53.8㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年23戸RC
2025/06/10マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,080万円93.7万円54.2㎡2LDK+4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2025/09/15タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,980万円116.7万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2025/07/04ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/06/08ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 6,780万円138.6万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年41戸RC
2024/07/03スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 7,280万円132.9万円54.77㎡2LDK4階 / 5階建 南西1991年47戸RC
2025/10/22ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 4,680万円108.0万円43.32㎡2LDK3階 / 6階建 南東1984年40戸RC
2024/12/15ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,280万円112.9万円46.77㎡2LDK7階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2025/07/16チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,680万円132.6万円42.84㎡2DK6階 / 11階建 -1985年49戸SRC
2024/03/03エクセルヤマナシ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 6,780万円124.7万円54.38㎡2LDK5階 / 5階建 南1988年19戸RC
2023/08/24MKコーポ
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,280万円97.1万円54.38㎡3DK5階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/01/18チェリーブラッサム小山
品川区荏原六丁目
西小山駅6分 4,180万円107.8万円38.79㎡1LDK4階 / 4階建 南西1993年12戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、品川区では45.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.0万円）は品川区の平均と比較して143.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
品川区
48.1万円/㎡
前年比-45.8%

マンション概要

マンション名グローリア初穂戸越
所在地東京都品川区戸越六丁目
交通都営浅草線中延駅徒歩3分
築年月1988年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション